中央空調(diào)的選擇需要綜合考慮多個因素，包括空間大小、使用需求、設備品牌、能效比、安裝難度等等。對于150至400平方米的空間，建議選擇適用于該面積的中央空調(diào)系統(tǒng)。在選擇中央空調(diào)時，應該關(guān)注以下幾個方面：
1.空間大小：中央空調(diào)的選擇需要考慮空間的大小，包括房間的長、寬、高以及層高，以確保選擇的中央空調(diào)能夠適應不同的空間。如果空間較小，可以選擇功率較小的中央空調(diào)，以免造成過大的噪音和能耗。
2.使用需求：中央空調(diào)的使用需求包括制冷量、制熱量、送風量等等，需要根據(jù)實際的使用需求來選擇合適的中央空調(diào)。如果需要制冷量較大，可以選擇冷量較大的中央空調(diào)；如果需要制熱量較大，可以選擇熱量較大的中央空調(diào)。
3.設備品牌：中央空調(diào)的品牌很多，不同的品牌有不同的特點和優(yōu)勢。建議選擇有名品牌的中央空調(diào)，以確保產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務。此外，還需要考慮品牌的口碑和市場占有率，以選擇受歡迎的品牌。
4.能效比：中央空調(diào)的能效比是衡量其節(jié)能性的重要指標，選擇能效比較高的中央空調(diào)可以降低能源的消耗。建議選擇能效比在3以上的中央空調(diào)，以達到節(jié)能的效果。
5.安裝難度：中央空調(diào)的安裝難度相對較大，需要人士進行安裝。建議選擇售后好的品牌和廠家，以確保中央空調(diào)的安裝質(zhì)量和售后服務。

在安裝商用中央空調(diào)時，需要注意以下幾點：
1.確認設計圖紙和設備清單。這有助于確保所有必要的設備和部件都已準備就緒并且數(shù)量正確無誤。在設計階段進行溝通是非常重要的步驟之一。如果您發(fā)現(xiàn)任何錯誤或遺漏的物品，應立即通知設計師并盡快解決這些問題以避免延誤施工進度。此外，您還需要對設計方案提出您的意見和建議以確保其符合商業(yè)需求和經(jīng)濟性要求。
2.根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)和功能特點選擇合適的機組形式、冷媒類型和控制方式等參數(shù)。例如對于需要同時滿足水系統(tǒng)和新風系統(tǒng)的場所就需要選用水源熱泵型主機；而大中型商場則需要考慮采用直流變頻多聯(lián)機系統(tǒng)來降低運行費用等等具體情況具體分析。

家用空調(diào)的維護方法：
1.定期清洗過濾網(wǎng)，在多塵的環(huán)境下應半個月左右清洗一次。清潔時用中性洗滌劑來擦試、沖洗即可。但要注意洗后切記晾干后再裝上；避免受潮或起泡，影響使用效果。要經(jīng)常檢查有無漏水情況發(fā)生。如有便及時修復防止日久造成管路老化而產(chǎn)生泄漏。
2.使用適當質(zhì)量等級的制冷機油對于節(jié)能至關(guān)重要,冬季若環(huán)境溫度低于零度以下，則須加裝機組防凍裝置以免損壞壓縮機及其他部件。要保持電源插頭插到底部且接觸良好，不要松動或者改變接線位置，以防電弧燒短路。不用時應拔掉電器負荷以利安全。應該每半年進場檢修和維護一次以確保使用壽命和性能的正常發(fā)揮等。